Wesentliche Steuervorteile gewerblicher Immobilien
Wesentliche Steuervorteile gewerblicher Immobilien im Überblick Die wesentlichen Steuervorteile gewerblicher Immobilien…
Steuern
Die Steueroptimierung von Immobilien, Holdinggesellschaften, Start-ups und
Erben & Schenken stellt einen fundamentalen Teil der Vermögensgestaltung dar.
Es ist verständlich, dass man Wege finden möchten, Vermögen so vorteilhaft wie möglich steuerlich zu schützen. Hierfür gibt es verschiedene Methoden. Tatsächlich sind die Möglichkeiten der steuerlichen Gestaltung gerade im Bereich der Immobilien, Holding, Schenkungs- und Erbschaftsteuerrechts und Stiftungen sehr groß und gesetzlich garantiert, was viele Möglichkeiten eröffnet.
Wir sind keine Steuerberater, möchten Ihnen jedoch einen Anreiz und Hilfe für eventuell mögliche Besteuerungen geben.
Dies ersetzt keine professionelle Beratung durch einen Steuerberater.
STEUERVORTEILE FÜR UNTERNEHMER & PRIVATPERSONEN
Immobilien steuerlich optimieren
Steueroptimierung durch Holdinggesellschaften
Erben & Schenken
Start-ups
Unsere Referenzen
FAQ’s
Steuervermeidung (auch Steueroptimierung oder Steuergestaltung) bezeichnet die legale Nutzung von Möglichkeiten und Verfahren, um die Steuerlast von Unternehmen und Privatpersonen zu verringern. Die Steuervermeidung ist grundsätzlich bei allen Steuerarten möglich, im Vordergrund stehen jedoch regelmäßig Ertragsteuern. Von der Steuervermeidung abzugrenzen ist die nicht legale Steuerhinterziehung.
Quelle: Wikipedia
STEUERVORTEILE FÜR UNTERNEHMER & PRIVATPERSONEN
Immobilien steuerlich optimieren
Immobiliensteuerrecht ist eine Besonderheit. Hier kommen Fragen zur Gewerbesteuerpflicht, Grunderwerbsteuer und zum steuerfreien Veräußerungsgeschäft nach § 23 EStG zusammen. Hinzu kommen noch zivilrechtliche Fragestellung bei der notariellen Vertragsgestaltung.
STEUERVORTEILE FÜR UNTERNEHMER
Steueroptimierung durch die richtige Rechtsform
Mittelständische Unternehmensgruppen und Konzerne nutzen häufig Holdingstrukturen und die Kombination verschiedener Rechtsformen, um besondere Steuervorteile zu nutzen. In den vergangenen Jahren hat sich diese Struktur auch für mittelgroße Unternehmen durchgesetzt. Von besonderer Bedeutung ist, dass Gewinne aus den operativen Gesellschaften nahezu steuerfrei an die Holdinggesellschaft ausgeschüttet werden können. Zusätzlich ist die Holding dahin gehend privilegiert, dass sie die Tochterkapitalgesellschaften auch steuerfrei veräußern kann.
STEUERVORTEILE FÜR UNTERNEHMER & PRIVATPERSONEN
Erben & Schenken
Wer sein Vermögen gezielt weitergeben und Streit ums Erbe vermeiden will, sollte über Schenkungen nachdenken. Dabei ist jedoch einiges zu beachten. Alles im Testament regeln oder lieber das Vermögen noch zu Lebzeiten an die nächste Generation weitergeben? Das ist eine sehr persönliche Entscheidung, die gut überlegt sein will. In jedem Fall gilt: Wer Geld und Sachwerte vor seinem Ableben verschenken möchte, sollte genauso sorgsam planen wie jemand, der seinen letzten Willen zu Papier bringt.
STEUERBEGÜNSTIGUNG FÜR WOHLTÄTIGE
Stiftungen
Stiftungen, die gemeinnützige, mildtätige oder kirchliche Zwecke verfolgen, sind steuerbegünstigt. Dagegen sind Stiftungen, die ausschließlich privatnützige Zwecke verfolgen (z.B. Familienstiftungen), mit Vermögen und Erträgen allgemein steuerpflichtig.
Warum eine ganzheitliche Beratung?
Wir haben unsere Unternehmung so ausgerichtet, dass wir Sie ganzheitlich kompetent betreuen und beraten können. Dadurch haben Sie den Vorteil einen Ansprechpartner zu haben, der ein Gesamtbild von Ihren Finanzen hat. Vor allem ist dies relevant, weil einige Produkte voneinander abhängig sind und ggf. auch in Kombination einen deutlichen Mehrwert bieten. So können Sie sich sicher sein, ein lückenloses Finanzkonzept zu erhalten.
Unsere Referenzen
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BAP Capital ist ein deutsches Finanzdienstleistungsunternehmen und Anbieter von Vermögensverwaltungs-, und Versicherungslösungen für Privat- & Gewerbekunden. Unser Haus ist zu 100 % in privater Hand sowie frei von Beteiligungen durch Versicherungen oder Banken.
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